“购房者交的每一笔资金今后都将进入预售资金监管系统，实施三方监管、‘专款专用’，这将有效防止烂尾楼现象的发生。”9月6日，笔者从恩施市住改办市场管理科获悉，恩施市商品房预售资金监管信息系统已于8月底上线试运行，这意味着恩施市商品房预售资金将全部纳入监管专用账户实施监管，只能用于项目工程建设，不得挪作他用。该系统为所有购房者的预交房款保驾护航。

据介绍，预售资金包括购房人按合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款。为促进房地产市场健康有序的发展，切实维护商品房交易双方的合法权益，今年，恩施市投入近50万元，升级了商品房合同备案系统，同时开发了预售资金监管系统，目前正在试运行中。今后，市住改办可以通过系统对预售资金进行实时监管，上级主管部门也可随时掌握预售资金的审核使用情况，对市住改办预售资金审核及企业预售资金使用进行有效监控。同时通过信息系统设定审核程序，不符合相关条件的款项将无法支付，有效杜绝了人情操作，同时提高了办事效率。

市住改办市场管理科负责人介绍，今后恩施市所有的开发项目都将纳入预售资金监管，市住改办将进一步加强预售资金监管的日常监督检查，确保政策落实。并随时接受市民的监督与咨询，共同促进房地产市场的健康发展。

（作者：郭新)